잔금대출이 막힌 실거주 예정자에 대한 규제 완화 등을 담은 정부의 첫 부동산 종합대책이 현실화될지 수요자들의 관심이 모아진다. 이재명 대통령이 가계대출 총량 규제로 잔금대출에 어려움을 겪는 기존 분양 계약자들에 대한 대책 마련을 주문하면서다. 이 대통령은 23일 서울 여의도 KBS 별관에서 주재한 '부동산정책 국민 대토론회'에서 수원시 권선구 한 아파트 입주예정자의 질문에 "있는 제도에 맞춰 계획했는데 정책이 바뀌었다고 해서 이런 일이 생기면 황당한 상황이 될 수 있다. 경계선에 걸리는 사람들에 대해서는 살펴볼 필요가 있다"고 짚었다. 이 자리에서 오는 8월 입주 예정인 수원 권선구 '매교역 팰루시드'(2천178가구) 계약자들은 잔금 마련에 어려움을 겪고 있다고 토로했다. A씨는 "2년 전 실거주 목적으로 아파트를 분양받았지만 가계대출 총량 규제로 은행별 대출 한도가 소진되면서 잔금대출을 받지 못하는 상황"이라며 "투기 수요 억제 취지에는 공감하지만 이미 계약한 실수요자에게는 예외 적용이나 경과 조치가 필요하다"고 호소했다 모바일 릴게임손오공 . 이에 이 대통령은 "이미 확정된 계약인데 사후적으로 정책이 바뀌면 '그걸 믿고 계약했는데 어떻게 하라는 것이냐'는 지적은 일리가 있다"면서 이억원 금융위원회 위원장에게 상황 .검을 지시했다. 이 금융위원장은 "가계대출 총량을 관리하는 과정에서 일부 은행이 자체적으로 대출을 더 조이는 상황이 발생하고 있다. 원래 가능한 부분도 있는 만큼 관계기관과 계속 협의해 살펴보겠다"고 답했다. 이 대통령은 행정지도 가능성을 언급하면서 "이 문제는 다소 문제가 있는 것 같다. 대상이 얼마나 되는지는 모르겠지만, 제도 경계에서 피해를 보는 사람들이 최소화될 수 있도록 할 필요가 있다"고 재차 강조했다. 최근 금융당국의 가계대출 총량 규제 강화 기조에 따라 시중은행의 잔금대출 한도가 부족하게 배정되면서, 현장에서는 잔금대출을 받기 위한 대란이 벌어지고 있다. 야마토게임동영상 이미 기존 주택을 매도하거나 전세 계약을 마치고 수분양자들은 잔금을 마련하지 못할 경우 입주 자체가 어려워질 수 있다고 우려한다. 이날 이 대통령은 전세대출과 생애최초 주택구입대출 요건, 1주택자 이주비대출 등 실수요자 금융규제와 관련한 현장 의견도 잇달아 청취했다. 전세대출의 경우 관리 강화 필요성을 강조했으나, 생애최초 주택구입대출과 이주비대출에 대해서는 예외적 사례와 현장의 애로를 반영한 제도 개선 필요성을 제기했다. 서울에서 월세로 거주 중인 한 신혼부부는 "저희 부부 모두 집을 산 적이 없지만 미성년자였을 때 아버지가 돌아가시면서 주택 지분 일부를 상속받았고, 성인이 되기 전 경제적인 이유로 모두 처분했다"며 "단순히 전산상 주택 소유 이력이 있다는 이유만으로 생애 최초 LTV 70% 혜택을 받을 수 없게 됐다"고 말했다. 이 대통령은 "위원회 형태를 도입해 예외적으로 심사·결정할 수 있도록 구제할 길을 열어주면 좋겠다"고 제안했다. 정부는 이날 토론에서 제시된 내용을 반영해 이르면 이달 말 부동산 종합 패키지를 발표할 예정이다. sans-seri